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風云再起:220層工期縮為90天
發布者:管理員  發布日期:2018-02-20 09:53:15

中國長沙將建世界第一高樓,一幢220層的“天空之城”,將于明年3月建成。大樓將有2749英尺(約838米)的驚人高度,比現任世界第一高樓、迪拜哈利法塔(Burj Khalifa)的2722英尺(約830米)還要高。1100萬平英尺(約102.2萬平方米)的天空之城驚人的不是它的高度或者外觀,而是其3個月的建設施工計劃!其將于今年年底開工。


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效果圖展示了天空之城的龐大規格,以及相比芝加哥天際線部分的高度。
負責組裝摩天大樓的公司——遠大集團——計劃使用95%的預制模塊,像樂高積木一樣搭建房租,以實現這個瘋狂的建設速度!疤炜罩恰睂⒂诿髟1月開建,工人們“將使大樓每天上升5個樓層”, 遠大集團的一位行政人員對《建筑周刊》(Construction Week)雜志說道。
在過去的幾年里,中國媒體紛飛的傳言是超級塔的實際建造時間是210天,但遠大集團的高層否認了這一說法。開發商堅稱天空之城90天的建設目標,并指出基礎工作應該在本月底我國政府批準后就開始。
要建造此建筑,天空之城需要220462噸的鋼材,每平方米的造價為1500美元(約9300元人民幣),相比迪拜塔每平方米1.5萬美元(約9.3萬元人民幣)的成本,這似乎是一個超值的商品。天空之城的抗震等級設計為9.0級,31400人能混居在這個奢侈或低收入的地方。此外,設計師計劃在摩天大樓里實現多個學校系統,以及辦公室、零售商店、餐館和醫院。8Ng中國
今年早些時候,遠大集團展示了用相同的模塊化建設方法,只花15天便建成了一幢30層高的大樓。

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11月21日,長沙望城區大澤湖街道回龍村農田中散落著一堆堆長度不等的麻石柱,這是遠大集團巖土工程勘察時通過鉆探設備采集的巖土樣品。
遠大4億拿地,天空之城落戶望城
在巨大的爭議和質疑聲中,遠大集團建造世界第一高樓的腳步并未猶疑。11月19日,望城區國土資源網上交易系統的成交結果顯示,“天空城市投資有限公司”以38977萬元的價格摘得了位于大澤湖街道的一宗67297.94平方米(合100.95畝)的商住用地,容積率高達12.0,這就是遠大可建科技有限公司(以下簡稱“遠大可建”)正在運作的“天空城市”項目。
11月21日,記者致電遠大集團總裁辦,得到的回復是,遠大近期不會發布關于天空之城的任何信息,未來將在適當時機召開正式新聞發布會公布具體細節。
雖然遠大集團不愿透露天空之城的進展細節,但是“天空城市”推進的痕跡持續顯露。在望城區大澤湖街道,回龍村的居民們都早已經知道遠大要在這里建高樓。
前期選址勘測,專挑“麻石”多的地方
11月21日下午,金星大道北端,道路東側一大片農田被雨霧籠罩,完全看不出“天空城市”的影子。不過在打聽哪里是遠大的項目的時候,村民們都指向了同一個方向,大家都說在回龍村有100畝左右的農田已經被征收,而且遠大已開始“施工”。
隨著村民指引方向看過去,大片農田中散落著一堆堆長度不等的直徑約3公分的麻石柱,這是巖土工程勘察時通過鉆探設備采集的巖土樣品;佚埓宕迕裉萍t輝說,這就是遠大“施工”時留下的,“下半年的時候來過兩批人,搞了差不多2個月的時間,在田里打了好多洞,都有六七十米深!
分布在稻田和菜地中的勘測鉆孔,在數次大雨后,已被田泥回填,難覓蹤跡,但留下的麻石柱堆卻似乎證實了天空之城選址所在!斑@里地下都是麻石,這樣才承得起高樓的重量!碧萍t輝用聽來的一個消息解釋了麻石堆下隱藏的信息,“聽說遠大在長沙選了4個地方,最后才選了我們這里,就是因為這里底下是麻石!贝迕駛冋f,麻石以堅硬著稱,用來承載“天空之城”的超大體量,在唐紅輝看來十分有道理。
在望城區大澤湖街道回龍村第二黨小組,具體執行征地工作的人員透露了兩個信息,回龍村很快可以交地;望城區政府在這里規劃了幾條新道路,其中一條是對接金星大道的道路,將會很快動工。這些信息和42號地塊出讓的信息吻合。
根據42號地塊的出讓信息,天空城市投資有限公司拿到的土地位于大澤湖街道迎湖路與秀湖北路交叉口西南角,土地總面積合128.5畝,凈用地100.95畝,代征道路面積27.55畝。這宗地正在實施拆遷安置補償工作,摘牌后一個月內由濱水新城管委會和大澤湖街道負責交地。
原計劃明年1月建成,進度或將延后?
遠大集團在官網公布的天空城市的效果圖和《天空城市概覽》介紹,天空城市建于長沙市望城區濱水新城,總建筑面積120萬,由一座220層、總高838米、105萬的主樓,4座3至7層總高23米、3.5萬的附樓及4層13萬的地下室組成,是一個供3萬多人工作、生活的功能齊全的豎向城市
按照計劃,天空城市將從2012年11月開始安裝,預計在2013年1月建成。這個時間或許將要延后。從記者探訪現狀來看,至今項目用地尚未交付使用。即使不計算前期項目施工道路、大樓基坑等基礎工程的施工時間,按照遠大可建此前所說的“3個月”安裝調試的時間計算,“天空城市”也很難在2013年元月建成。
時間的推后,并不會阻擋“天空之城”和遠大可建向前推進的腳步,從10月份開始,遠大可建開始啟動大規模的招聘活動,招聘的崗位包括了塔吊司機、鉗工、給排水設計師、幕墻工程師等50余個工作崗位,需求人數超過200人。

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